161 Ch. Lafrenière , Saint-Damien QC

Vente 512 000,00 $  | 
No. Inscription 18213387
Vue d'ensemble Extérieur Face arrière

Raymond Favreau

Raymond Favreau

Courtier immobilier agréé d.a.

Téléphone : 450.474-4005
Télécopieur : 450.474-2243

raymondfavreau@royallepage.ca
http://www.raymondfavreau.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

Remarques :

La vie à la campagne dans Lanaudière et à moins de 30 minutes de Joliette. Réalisez votre Rêve! Fermette avec grande terre et bâtiment pour vos projets...La Terre est de 146 049.4 M.C. agricole selon la ville. A vérifier pour votre projet aux organismes impliqués.
Cette propriété Centenaire a reçu une cure de rajeunissement et a été agrandie en 2006-2007 tout en gardant son cachet d'Antan avec les commodités modernes.

-Les propriétaires ont pris soin de garder le cachet ancestral dans leurs rénovations.

-L'aménagement des pièces est en fonction de la luminosité et donne un effet spectaculaire à cette propriété.

-Tout le revêtement extérieur, la toiture et la fenestration ont été refait.

-Cuisine : Aire ouverte sur la salle à manger, plafond cathédral superbe armoires en bois, beau comptoir en granit, appareils encastrés, grand îlot central pour la préparation de vos repas et vos déjeuners en famille.

-Salle à manger : Spacieuse avec un magnifique plafond cathédral ou la famille et les amis se réunissent.

-Salon : Occupe le rez-de-chaussée de l'ancienne maison Ancestrale avec ses jolies poutres apparentes. Il y a un magnifique escalier ajouré menant à une mezzanine qui donne sur une belle chambre mansardée.

-Salle de séjour : Situé au rez-de-chaussée avec un poêle au gaz. La fenestration abondante de cette pièce nous donne une belle vue d'ensemble de la cour arrière et de la terre.

-Chambre à coucher principale : Au rez-de-chaussée avec son superbe et chaleureux plancher en bois en cerisier.

Salle de bain : Vaste pièce bien éclairée, belle vanité, bain sur pattes vous invitant à des moments de détente et de relaxation.

-Au sous sol

-Salle Familiale pour les soirées en famille devant un bon feu réconfortant durant les journées plus fraîches.

-Grande Salle de Jeux pour pratiquer vos activités intérieures.

-Une Grande Chambre (bureau).

-Salle de lavage séparée.

-Salle de Bain, grande douche séparée.

-Atelier, Garde Robe en Cèdre et une Chambre Froide.

-Terrain Paysagé et Aménagé avec beaucoup d'amour.

-Garage Double, 2 portes indépendantes.

-Grange Idéal pour votre équipements et un deuxième étage pour le rangement ou entreposage.

Inclusions :  Génératrice, Échangeur d'air, Réservoir d'eau chaude, Poêle au gaz propane, système d'alarme, 3 ouvres portes de garage, Fixtures et ventilateurs, lave-vaisselle, micro-onde et four encastrés, plaque chauffante par induction, table de billard, auvent avec moustiquaire sur le balcon arrière.

Ferme/Fermette : Fermette

Évaluation du terrain : $44 500,00
Évaluation de l'immeuble : $232 200,00
Évaluation totale : $276 700,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 875,00
Taxe scolaire : $643,00
Taxes annuelles totales : $2 518,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 144.0 Mètre
Profondeur du terrain : 1032.33 Mètre
Dimensions du terrain : 151049.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 46.7 Pieds
Profondeur du bâtiment 35.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Bâti en : 1930
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle au gaz
Garage: Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autre - Marina municipal Lac Maskinongé , Golf - Marina municipal Lac Maskinongé
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Terre cultivable , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 2.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.51 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
    • poêle au gaz propane
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.08 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.85 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.56 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain sur pattes
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 2.23 m x 1.43 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.36 m x 3.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.78 m x 3.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • grande douche
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • Lav./sec.
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.82 m x 5.73 m
    • Plancher :   Tapis
    • commercial
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.33 m
    • Plancher :   Tapis
    • foyer combustion lente
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.29 m x 3.44 m
    • Plancher :   Tapis
    • chambre à coucher
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.26 m x 1.58 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 1.31 m x 5.22 m
    • Plancher :   Béton